Una riapertura limitata solo alle prime cessioni provenienti da chi matura il credito per tagli massimi di 50.000 euro e con il vincolo complessivo dei 150.000 euro di cessioni massime dall’apertura a partire dal 2020 della piattaforma di Poste Italiane. Aspetto quest’ultimo che Poste Italiane ha chiarito con 4 semplici esempi:

Di seguito alcuni esempi esplicativi:

• un cliente che non ha mai ceduto nulla a Poste Italiane, potrà cedere fino ad un massimo complessivo di 50.000 euro di crediti d’imposta in una o più pratiche di cessione;
• un cliente che prima della riapertura del Servizio ha ceduto a Poste Italiane 90.000 euro di crediti d’imposta a Poste Italiane, potrà cedere fino ad un massimo complessivo di 50.000 euro di crediti d’imposta in una o più pratiche di cessione raggiungendo un massimo ceduto a Poste Italiane di 140.000 euro;
• un cliente che prima della riapertura del Servizio ha ceduto a Poste Italiane 120.000 euro di crediti d’imposta a Poste Italiane, potrà cedere fino ad un massimo complessivo di 30.000 euro di crediti d’imposta in una o più pratiche di cessione raggiungendo un massimo ceduto a Poste Italiane di 150.000 euro;
• un cliente che prima della riapertura del Servizio ha già ceduto a Poste Italiane 150.000 euro di crediti d’imposta a Poste Italiane, non potrà cedere nulla a Poste Italiane.

Fisco Consulting offre, anche in modalità remota, un servizio professionale di assistenza, verifica, compilazione ed eventuale asseverazione dei crediti fiscali da cedere tramite la Piattaforma di Poste Italiane. Per maggiori informazioni e preventivi contattaci tramite e-mail, scrivendo alla Dott.ssa Commercialista Elena Umanità, elena.umanita@fiscoconsulting.it

La documentazione richiesta

Molto interessanti sono le due ulteriori dichiarazioni richieste da Poste Italiane relative:

• alla documentazione di natura tecnica richiesta per accedere ai benefici fiscali;
• alla documentazione di natura contabile.

Oltre a tutta la documentazione richiesta, tra cui figurano per l’aspetto tecnico:

• la copia delle asseverazioni relative ai lavori eseguiti cui fa riferimento il credito d’imposta che si propone di cedere a Poste Italiane (per interventi di efficientamento energetico o per interventi antisismici o di congruità delle spese per gli altri tipi di intervento) in cui sia presente il codice fiscale del tecnico asseveratore e il timbro professionale;
• la copia della Polizza assicurativa di R.C. Professionale per ogni Tecnico Asseveratore comprensiva della copia del suo documento di riconoscimento e del tesserino professionale;

e sotto l’aspetto fiscale:

• il visto di conformità che attesta la sussistenza dei requisiti;

vengono richieste alcune dichiarazioni abbastanza “singolari”.

Intanto viene chiesto al cedente l’autodichiarazione che attesti la sussistenza di tutti i requisiti di legge, pro tempore vigenti, per la spettanza della detrazione e per la cedibilità (datata, firmata e completata con la copia del proprio documento di riconoscimento e del codice fiscale).

Altra novità riguarda l’invio della documentazione che dimostri la capacità reddituale del beneficiario della detrazione che richiede la cessione, ai fini del sostenimento delle spese dei lavori:

• ultima busta paga oppure
• ultima dichiarazione dei redditi, necessariamente con le ricevute di presentazione oppure
• ultimo cedolino della pensione oppure
• ultima Certificazione Unica

In alternativa, nel caso in cui non si disponga di un reddito proprio e per il pagamento delle spese siano state utilizzate risorse provenienti da risparmi personali o disinvestimenti o siano state fornite da terzi, una autodichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, resa ai sensi dell’articolo 47 del DPR 28 dicembre 2000, n. 445 che attesti la provenienza dei fondi e il tipo di relazione intercorrente con il terzo che li ha forniti.

Una documentazione necessaria, evidentemente, per far fronte agli alert dell’Agenzia delle Entrate indicati nella circolare n. 33/E del 6 ottobre 2022.

Le dichiarazioni del tecnico asseveratore e dell’intermediario fiscale

Benché la norma non lo preveda, anche questa volta Poste Italiane prepara due nuovi moduli che dovranno essere compilati:

• dal tecnico asseveratore;
• dall’intermediario fiscale.

Il tecnico asseveratore dovrà dichiarare:

• di essere in possesso delle professionalità e competenze necessarie alla richiesta attività di verifica e di aver svolto la propria attività secondo principi di correttezza, collaborazione e trasparenza (non è sufficiente l’iscrizione all’albo?);
• di aver controllato e verificato la documentazione tecnica sottoposta a verifica e la conformità della stessa, nonché delle informazioni, dati ed elementi ivi indicati, rispetto alla normativa applicabile, anche ai fini del riconoscimento della detrazione d’imposta in relazione ai lavori effettuati (non è già implicito all’interno delle relative asseverazioni?);
• che i lavori elencati nell’asseverazione tecnica/Sal di competenza sono stati effettivamente eseguiti e sono proporzionati al valore dell’unità immobiliare destinataria degli interventi (come la mettiamo con i ruderi demoliti e ricostruiti con il superbonus?).

Relativamente all’intermediario fiscale abilitato al visto di conformità, questo dovrà dichiarare:

• che ai fini dell’opzione per la cessione del credito è stata verificata la documentazione necessaria e sussistono i presupposti per avere diritto alle detrazioni, anche rispetto alle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2023, dal decreto aiuti quater (DL del 18.11.2022 n. 176 conv. in L. n. 6 del 13.01.2023) e dal DL del 16.02.2023 n. 11 conv. in L. n. 38 del 11.04.2023 (anche in questo caso, non è una dichiarazione quanto meno ridondante?);
• che le copie consegnate del “Modulo di comunicazione dell’opzione di cessione del credito d’imposta” sono conformi a quelle trasmesse all’Agenzia delle Entrate in data GG/MM/AAAA e accettate dall’Agenzia delle Entrate con protocollo XXXX;
• che, qualora il “Modulo di comunicazione dell’opzione di cessione del credito d’imposta” preveda – ai sensi dell’art. 121, comma 1-ter, D.L. n. 34/2020 – l’apposizione del visto di conformità, questo è stato apposto ai sensi dell’articolo 35 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241;

oppure

• che, qualora il “Modulo di comunicazione dell’opzione di cessione del credito d’imposta” non preveda – ai sensi dell’art. 121, comma 1-ter, D.L. n. 34/2020 – l’apposizione del visto di conformità per una delle seguenti ragioni (barrare la ragione applicabile):
• opere classificate come attività di edilizia libera;
• interventi di importo complessivo non superiore a 10.000 euro

Infine che nonostante non vi sia l’obbligo di apposizione del visto di conformità, sussistono tutte le condizioni che ne avrebbero consentito il rilascio.

Fisco Consulting offre, anche in modalità remota, un servizio professionale di assistenza, verifica, compilazione ed eventuale asseverazione dei crediti fiscali da cedere tramite la Piattaforma di Poste Italiane. Per maggiori informazioni e preventivi contattaci tramite e-mail, scrivendo alla Dott.ssa Commercialista Elena Umanità  elena.umanita@fiscoconsulting.it

Cessione crediti edilizi: i corrispettivi di Poste Italiane

Oggi, con la recente riapertura del canale di Poste Italiane, il valore nominale dei crediti torna a numeri sicuramente accettabili e una delle domande più frequenti che ci si pone è “quanto paga Poste Italiane i crediti Superbonus e per bonus edilizi?”.

Proprio per fugare ogni dubbio, l’azienda ha fornito un riepilogo dei corrispettivi riconosciuti a valle dell’accettazione del credito d’imposta e previa positiva conclusione del processo di valutazione interno.

Scendendo nel dettaglio, il corrispettivo:

• è calcolato come percentuale sul valore nominale del credito d’imposta ceduto;
• varia in funzione della tipologia di credito d’imposta oggetto di cessione, della durata dello stesso e delle annualità cedute.
• Può essere verificato in concreto dal cliente nell’ambito della bozza di proposta contrattuale.

Cessione crediti edilizi a Poste Italiane: calcolo dell’importo dei corrispettivi

Andando alle cifre concrete, l’importo per la cessione di crediti d’imposta, liquidato con recupero, rispettivamente, in quattro, cinque e dieci anni (con cessione di tutte le annualità) è pari a:

• 94 euro ogni 110 euro di credito d’imposta acquistato da Poste Italiane per gli interventi relativi al Superbonus 110 con recupero in 4 anni, pari all’85,5% del valore nominale del credito d’imposta maturato;
• 84,5 euro ogni 100 euro di credito d’imposta acquistato da Poste Italiane per gli interventi diversi da quelli qualificanti per il Superbonus 110% con recupero in 5 anni, pari all’84,5% del valore nominale del credito d’imposta maturato;
• 70 euro ogni 100 euro di credito d’imposta acquistato da Poste Italiane per gli interventi diversi da quelli qualificanti per il Superbonus 110% con recupero in 10 anni, pari al 70% del valore nominale del credito d’imposta maturato.

Facendo alcuni esempi:

• Se ho effettuato interventi Superbonus 110% nel 2023 per un importo pari a 40mila euro, con recupero in 4 anni, (44.000 euro in 4 anni), il controvalore riconosciuto è pari a 37.620 euro; nel caso di Superbonus 90% con recupero fiscale in 4 anni (36.000 euro in 4 anni), il controvalore riconosciuto è pari a 30.780 euro.
• Per interventi con credito d’imposta al 50% , sempre per un importo di 40mila euro, con recupero fiscale in 5 anni (20mila euro in 5 anni), il controvalore riconosciuto è pari a 16.900 euro.
• Infine, se il costo dei lavori sostenuto nel 2023 è di 40mila euro e il credito d’imposta è pari al 50% con recupero fiscale in 10 anni (20.000 euro in 10 anni), il controvalore riconosciuto è pari a 14mila euro.

Come si calcolano i corrispettivi dei crediti fiscali

Il calcolo dei corrispettivi, specifica Poste Italiane, è parametrato su diversi elementi di mercato uniti ai costi di istruttoria, anche questi variabili in caso di ulteriori modifiche normative. Proprio per questo l’azienda segnala che fino alla sottoscrizione della proposta di cessione del credito di imposta, essi possono essere soggetti a modifiche e aggiornamenti periodici che il cliente è tenuto a verificare prima di qualunque accettazione.

L'articolo Poste Italiane riapre l’acquisto dei crediti fiscali, ecco la documentazione richiesta proviene da FISCO CONSULTING.

• 30 Ottobre 2022
• Posted by: Cesare Longo
• Categoria: ULTIME NOTIZIE

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 Molti bonus introdotti per il 2022 potrebbero essere modificati dalla Legge di Bilancio 2023, in arrivo con il nuovo governo guidato da Giorgia Meloni.

Dal 2023, non sarà più possibile, richiedere alcune agevolazioni per l’edilizia, come ad esempio il bonus prima casa under 36. Terminerà anche la possibilità di richiedere il bonus trasporti, il bonus tv, il bonus facciate, il superbonus per le villette ecc…

Per sapere quali sono le agevolazioni che saranno previste ufficialmente per il nuovo anno occorrerà comunque attendere l’approvazione della Legge di Bilancio che arriverà entro il 31 dicembre.

Bonus Per La Casa: Tutte Le Scadenze

Partendo dai bonus per l’edilizia, sono stati confermati molti bonus fino al 2024, tuttavia saranno previste delle modifiche rispetto alle attuali condizionali.

Il superbonus al 110% sarà accessibile fino alla fine del 2022 per le case unifamiliari e gli immobili autonomi. La fine del 2023 è il termine ultimo per i lavori condominiali. Per i condomìni è prevista una riduzione nel 2024 dal 110% al 70% e al 65% nel 2025.

Dal 31 dicembre 2022 non sarà più possibile, invece, usufruire del bonus facciate al 60%. Tuttavia dal 2023, chi avrà intenzione di usufruire di qualche agevolazione per il rifacimento della facciata, potrà beneficiare del bonus ristrutturazione, confermato fino al 2025. Dal 31 dicembre, non sarà più possibile beneficiare anche del bonus barriere architettoniche al 75%.

Nel 2023 sarà ancora possibile richiedere i seguenti incentivi:

• bonus ristrutturazione;
• Ecobonus;
• Bonus mobili ed elettrodomestici. Ricordo che dal prossimo anno, il tetto massimo di spesa scenderà da 10.000 euro a 5.000 euro;
• Sismabonus;
• bonus verde.

Bonus	Scadenza
Bonus facciate 60%	31 dicembre 2022
Bonus ristrutturazione	31 dicembre 2024
Sismabonus	31 dicembre 2024
Bonus verde	31 dicembre 2024
Bonus mobili ed elettrodomestici	31 dicembre 2024
Bonus barriere architettoniche	31 dicembre 2022
Bonus fotovoltaico	31 dicembre 2022

E’ stato confermato fino al 31 dicembre 2023 il bonus acqua potabile, consistente in un credito d’imposta del 50% sulle spese per acquisto e installazione di sistemi di filtraggio, mineralizzazione, raffreddamento e addizione di anidride carbonica sull’acqua di rubinetto.

Bonus Ristrutturazione

E’ stato confermato fino al 31 dicembre 2024 il bonus ristrutturazione, che permette di beneficiare di una detrazione del 50% delle spese sostenute fino a un massimo di 96.000 euro per lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e, per le parti comuni degli edifici, manutenzione ordinaria, ma anche di alcuni interventi di efficientamento energetico, pensiamo all’installazione dei pannelli solari.

Bonus Verde

Il bonus verde prevede una detrazione fiscale del 36% sulle spese sostenute per lavori che riguardano gli spazi verdi di casa sarà in vigore fino al 31 dicembre 2024, su una spesa massima di 5.000 euro.

Ecobonus

L’ecobonus resta confermato fino al 31 dicembre 2024 anche l’agevolazione per la riqualificazione energetica degli immobili usufruendo delle aliquote al 50%, al 65%, al 70 e al 75%.

Bonus Mobili

Il bonus mobili con la detrazione fiscale al 50%, sulle spese sostenute per acquistare elettrodomestici e mobili è stato confermato fino al 31 dicembre 2024, tuttavia cambierà il tetto massimo di spesa che scenderà da 10.000 euro a 5.000 euro. Il tetto massimo di spesa a partire dal 2023 scende a 5.000 euro.

Bonus Sociale Per Le Bollette

E’ in scadenza il 31 dicembre anche il bonus sociale per le bollette in favore delle famiglie che sono in difficoltà economica con un ISEE fino a 12.000 euro.

Tuttavia, sembra che il governo sia a lavoro per prevedere un bonus sociale per il prossimo anno erogato in automatico senza la necessità di presentare un ISEE. Occorre comunque restare aggiornati.

Bonus Carburante

Un sostegno legato ai rincari provocati dall’inflazione, riguarda il carburante utilizzato da autotrasportatori, imprese agricole, agromeccaniche e della pesca. Per questi beneficiari, fino alla fine di dicembre 2022, sarà possibile accedere ad un credito di imposta del 20% dei costi sostenuti per acquistare i carburanti per svolgere l’attività.

Per poter accedere al sostegno è necessario conservare tutti i documenti delle spese sostenute, ed è anche possibile optare per la cessione del credito ad altri intermediari. La misura è presente fino alla fine dell’anno, e si deve attendere per conoscere eventuali proroghe.

Bonus 550 Euro Lavoratori Part Time

Il Decreto Aiuti ha previsto il riconoscimento di una bonus una tantum di 550 euro, per il 2022, in favore dei lavoratori dipendenti di aziende private titolari di un contratto di lavoro a tempo parziale ciclico verticale. La richiesta andrà inoltrata entro il 30 novembre sulla pagina web dedicata, per telefono o attraverso un Patronato. Il bonus è rivolto ai lavoratori dipendenti di aziende private, titolari nel 2021 di un contratto di lavoro a tempo parziale ciclico verticale caratterizzato da periodi non interamente lavorati di almeno un mese (e nel complesso un periodo di non lavoro non inferiore a sette settimane e non superiore a venti settimane).

La scadenza è fissata per il 31 dicembre 2022.

Bonus Prima Casa Under 36

La legge di Bilancio 2022 ha prorogato fino al 31 dicembre 2022 le agevolazioni per il mutuo prima casa per i giovani under 36. Tuttavia, potrebbe essere prorogato anche per il 2023, come è trapelato durante la seduta del Consiglio dei ministri del 10 ottobre, uno degli ultimi del governo Draghi. Occorre aspettare l’approvazione della legge di Bilancio 2023.

Il bonus prima casa per i giovani under 36 agevola i giovani italiani all’acquisto di una abitazione da adibire a prima casa, contraendo un mutuo con una banca. Occorre avere un’ISEE complessivo non superiore a 40.000 euro, inoltre occorre spostare la propria residenza nell’abitazione oggetto delle agevolazioni entro 18 mesi.

Qualora questa agevolazione non venisse prorogata anche per il 2023, sarà sempre possibile beneficiare del bonus prima casa ordinario, che prevede la riduzione di alcune imposte.

Bonus Trasporti

Il bonus trasporti è un agevolazione in favore di coloro che acquistano un abbonamento ad un mezzo di trasporto pubblico, garantendo uno sconto fino a 60 euro a persona. C’è tempo fino al 31 dicembre 2022 per poterne usufruire. Non sarà prorogato per il prossimo anno.

Bonus Tv E Decoder

E’ in scadenza il 31 dicembre anche il bonus tv e decoder, ovvero l’agevolazione, con valore fino a 30 euro, per l’acquisto di TV e decoder idonei alla ricezione di programmi televisivi con i nuovi standard trasmissivi (DVBT-2/HEVC).

Bonus Internet

In scadenza a dicembre c’è anche il bonus internet, rivolto alle imprese che aggiornano i propri sistemi di connessione internet. Il sostengo è garantito fino ad un importo massimo di 2.500 euro, tramite voucher per la digitalizzazione.

Può essere richiesto soltanto fino al 15 dicembre 2022, secondo tre fasce di importo determinate dalla velocità di connessione e dalla tipologia di contratto stipulato per l’accesso ad internet. Il sostegno può essere tuttavia esteso per un ulteriore anno dall’impresa richiedente.

Assegno Unico

L’Assegno Unico universale è stato confermato anche per il 2023 e il riconoscimento dell’assegno sarà automatico se non cambiano i requisiti. Possono richiederlo tutte le famiglie con figli a carico fino a 21 anni, a prescindere dall’occupazione lavorativa, con o senza Isee.

Sono in scadenza i bonus per le mamme con figli a carico da richiedere entro il 31 dicembre come il bonus asilo nido, per pagare le rette per la frequenza di asili nido pubblici e privati autorizzati e di forme di assistenza domiciliare in favore di bambini con meno di 3 anni affetti da gravi patologie croniche, e il bonus bebè.

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• 25 Dicembre 2021
• Posted by: Cesare Longo
• Categoria: ULTIME NOTIZIE

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Si stringe il perimetro dei lavori “ordinari” che richiedono il visto di conformità e l’asseverazione di congruità delle spese. Il voto sulla manovra in commissione al Senato ritocca anche il decreto Antifrodi (Dl 157/2021), che confluisce nel Ddl di Bilancio.
In pratica, viene stabilito che si potrà fare a meno dell’asseverazione e del visto per cedere (o per usare tramite sconto in fattura) le detrazioni ordinarie diverse dal bonus facciate in due casi:
– quando i lavori sono inquadrati come attività edilizia libera (dall’articolo 6 del Testo unico dell’edilizia, dal Glossario dell’attività edilizia libera di cui al Dm Infrastrutture 2 marzo 2018 o dalla normativa regionale);
– quando l’importo complessivo degli interventi, eseguiti sulle singole unità immobiliari o sulle parti comuni, non supera i 10mila euro.

Attestazioni per le facciate

L’asseverazione e il visto restano necessari – come detto – per la cessione e lo sconto in fattura del bonus facciate, quale che sia il costo dell’intervento e l’inquadramento edilizio dei lavori. Questo comporta, ad esempio, che un intervento di tinteggiatura delle pareti esterne di una casa monofamiliare – anche se ricade in edilizia libera – continuerà ad aver bisogno dell’asseverazione e del visto così come richiesto dalla versione originaria del decreto Antifrodi (cioè per le comunicazioni di cessione inviate alle Entrate dal 12 novembre in poi, salvo le deroghe del regime transitorio dettate dalle Faq dell’Agenzia). D’altra parte, proprio sul bonus facciate – che dal 2022 scenderà dal 90 al 60% – si è concentrato finora il grosso degli allarmi per frodi, prezzi gonfiati e sovrafatturazioni.

Spese professionali detraibili

L’emendamento afferma espressamente che le spese per le asseverazioni, le attestazioni e il visto di conformità sono agevolate con la stessa percentuale di detrazione dei lavori cui si riferiscono (ad esempio, il 65% per un intervento di sostituzione della caldaia a condensazione agevolato dall’ecobonus). In realtà, la detraibilità delle spese per l’asseverazione tecnica poteva essere dedotta per analogia dalle regole dell’ecobonus, mentre c’era qualche dubbio in più sulla parcella per il visto. Chiarimenti – in tal senso – erano stati chiesti anche dal Servizio bilancio del Senato.

La necessità dell’asseverazione

In tutti i casi in cui l’asseverazione di congruità della spesa resta necessaria, sarà comunque possibile utilizzare i prezzari della casa editrice Dei, inizialmente esclusi.
La possibilità di evitare l’asseverazione e il visto andrà ben misurata in concreto. Al di là della qualificazione come attività libera, ad esempio, le opere nelle singole unità immobiliari per poter essere cedute devono essere almeno di manutenzione straordinaria.

Il limite dei 10mila euro

Quanto al limite dei 10mila euro, la semplificazione evita senz’altro che il costo delle attestazioni sia eccessivo rispetto ai lavori. Da una prima lettura dell’emendamento, pare comunque che in condominio la soglia di 10mila euro vada riferita al costo totale delle opere e non alle singole quote condominiali.
Nulla cambia, infine, per i lavori agevolati dal superbonus, per i quali il visto e l’asseverazione – non solo sulle spese, ma anche sui requisiti degli interventi – sono richiesti fin dal decreto Rilancio del 2020.

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A svelarlo è la Proposta di Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), ovvero del Recovery Plan nazionale che l’Italia dovrà presentare entro fine aprile all’UE per ricevere i fondi previsti dal Next generation EU destinati a finanziare la ripresa economica nel triennio 2021-2023.

PNRR: Superbonus 110% fino al 2023

La novità è contenuta nelle schede tecniche inviate dal Governo alle Commissioni di Camera e Senato. Non si tratta ancora di notizie certe e definitive, ma sicuramente danno una indicazione chiara di quelle che sono le intenzioni dell’Esecutivo guidato da Mario Draghi.

La proroga al 2023 del Superbonus 110% è stata inserita nel Recovery Plan all’interno della Missione 2 (Green Revolution) per arricchire la bozza redatta dal precedente Governo Conte. L’obiettivo è quello di rendere il Piano più aderente ai requisiti richiesti dall’UE, grazie ai risultati attesi per effetto dell’Ecobonus maggiorato. Basti pensare che, secondo l’ENEA, grazie al Superbonus 110%:

• i nuovi cantieri sono aumentati del +168,4%, passando da 1636 a 4391;
• il valore dei lavori è stato incrementato del +160%, passando da 189 milioni di euro a 491,5 milioni di euro.

L’impatto stimato sul PIL è pari al 3% fino al 2026, termine entro il quale il PNRR dovrà essere completato. Ad essere agevolati con detrazione IRPFE al 110% potrebbero essere, dunque, gli interventi rientranti nel raggio d’azione del Superbonus effettuati fino al 31 dicembre 2023.

Tra le altre novità contenute nelle centinaia di pagine della nuova documentazione ci sono anche indicazioni più chiare circa target, milestones, obiettivi e ripartizione temporale della spesa prevista: l’assenza di queste informazioni era infatti stata oggetto di critiche da parte di Bruxelles. Le risorse destinate alle missioni e l’impianto di fondo del PNRR restano invece immutati:

• 46,3 miliardi per Digitalizzazione, innovazione, competitività e cultura;
• 69,8 miliardi per Rivoluzione verde e transizione ecologica;
• 31,98 miliardi per Infrastrutture per la mobilità sostenibile;
• 28,49 miliardi per Sistema educativo e ricerca;
• 27,62 miliardi Inclusione e coesione sociale;
• 19,72 miliardi Sistema sanitario.

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